Alueelliset verokannustimet tekevät kiinteistöistä Costa Bravassa, Espanjassa entistä arvokkaampia

Kiinteistö Espanjassa

Yhä useammat sijoittajat valitsevat tulevaisuuden omaisuudekseen kiinteistön Espanjassa. Verokannustimet samoin kiinteistöjen hinnat Costa Bravassa ovat syyt siihen.

Alueelliset verohelpotukset

Aluesuunnitelman mukaan ulkomaalaiset ja espanjalaiset, jotka eivät oleskele kotimaassaan pitkiä aikoja, voivat vähentää tuloverosta 20 % kiinteistö- tai rahoitusomaisuussijoitusten arvosta. Edut ovat sallittuja 6 vuotta.

Tämä tarkoittaa, että hypoteettinen varakas latinalaisamerikkalainen, joka osti osuuden espanjalaisesta yrityksestä miljoonalla eurolla, voisi alentaa verojaan 200 000 eurolla vastaavana tilivuonna. Vastaavasti espanjalaisen ulkomaalaisen, joka tuli kotimaahansa ostamaan asunnon 300 000 eurolla, veroja leikataan 60 000 eurolla.

Madridin autonomisen alueen hallitus ottaa käyttöön tämän toimenpiteen, koska se on 'huolissaan' Espanjan uuden veron mahdollisista kielteisistä vaikutuksista 'suurten omaisuuksien omistajiin'. Erityisesti paikallisviranomaiset pelkäävät ulkomaisten investointien vähenemistä.

Espanjan valtiovarainministeriön edustajat kommentoivat tilannetta, että 'Madridin yhteisön hallitus yrittää kääntää huomion pois todellisuudesta'. Viranomaisten mukaan Espanjan keskushallinto vaatii enemmän [noin. veromaksut] suurimpien pääkaupunkien omistajilta ja ryhtyy toimenpiteisiin enemmistön auttamiseksi. Samalla todetaan, että 'Diaz Ayuson hallitus haluaa, että kriisin taakka lankeaa keskiluokkaan, työntekijöihin ja haavoittuvimpien väestönosien edustajiin.'

Costa Brava

Costa Brava – yksi Espanjan rannikon suosituimmista turisti- ja sijoittajaalueista, joka sijaitsee Katalonian pohjoisosassa, alkaa 60 km Barcelonasta itään Blanesin kaupungista ja jatkuu Ranskan rajalle, luoden monia viihtyisiä rantoja ja lahtia. , ja lahtia.

Vuoristoinen maasto jyrkillä rannikoilla, smaragdimerellä, upeilla vehreyden reunustamilla rannoilla ja todellisilla metsillä – idealistinen kuva, joka jättää vain harvat välinpitämättömäksi. Kun olet käynyt täällä kerran, haluat palata ja vielä parempaa – pysyä ikuisesti. Ja juuri tällä hetkellä matkustaja alkaa katsoa lähemmin ympärilleen ja huomaa viihtyisiä taloja, jotka ovat hajallaan kukkuloilla, pieniä kerrostaloja ja tyylikkäitä kartanoita.

Kaunis luonto on yksi monista syistä Costa Bravan kiinteistöjen suosioon ihmisten keskuudessa, jotka haaveilevat kodistaan ​​meren rannalla.

Costa Brava sijaitsee Katalonian alueella, joka on yksi Espanjan autonomisista alueista. Kataloneilla on oma murre (katalaani espanja), oma elämäntapansa ja käyttäytymisensä sekä erittäin rikas historia 1000-luvulta asti. Katalonia on hieman konservatiivinen, mutta pääasia, että se on yksi Espanjan rikkaimmista alueista. Sattui vain niin, että katalaanit ovat pitkään osoittaneet monenlaisia ​​kykyjä, jotka viime kädessä auttoivat kehittämään taloutta ja kansalaisten hyvinvointia. Myös Ranskan läheisyyden uskotaan vaikuttavan alueen tasoon.

Liikenneinfrastruktuurin kehittyessä ja Euroopan maiden välisten rajojen hämärtyessä katalaanit ovat tehneet kaikkensa puristaakseen asemastaan ​​maksimin irti kehittämällä matkailua alueellaan. Täällä, kuten sanotaan, Jumala itse määräsi: upeat rannat, lauhkean lämmin ilmasto ja erinomaiset maisemat. Ja he onnistuivat – matkailu on nykyään yksi alueen tärkeimmistä tulonlähteistä.

Costa Bravan rannikkoa alettiin rakentaa kesämökeiksi espanjalaisten toimesta vuosisatoja sitten. Ja tämä trendi on jatkunut tähän päivään asti: menestyneellä katalaanilla 'oletetaan' olevan kesäasunto meren rannalla, ja Costa Brava on menestynein. Costa Bravan kiinteistöjen vuokraus- ja ostokysynnässä ei juuri koskaan ollut havaittavissa olevia laskuja, mutta kehitysmaata on maiseman vuoksi suhteellisen vähän, joten Costa Bravan kiinteistöjä pidetään perustellusti erittäin likvideina ja suhteellisen kalliina.

• Costa Bravan kiinteistömarkkinat muodostuvat pääasiassa paikallisesta kysynnästä, ulkomaalaiset hallitsevat täällä enintään 30% markkinoista.
• Toissijaisten kiinteistöjen tarjoukset ylittävät merkittävästi uusia rakennuksia.

Lisää meiltä: Kuinka katsella Premier League -jalkapalloa Amazon Fire Stickissä

Kiinteistö myytävänä Espanjassa

Uusia kiinteistötarjouksia Costa Bravalla, Espanjassa ilmestyy säännöllisesti Spain-Real.Estaten verkkosivuilla. Voit helposti valita parhaan vaihtoehdon kiinteistön kustannuksiin ja muihin ominaisuuksiin.

aktivoi matkapuhelinverkko